住宅ローン完済後の登記申請手続き
抵当権抹消登記は自分でできますか？
誰でもできるとは言えませんが、時間と労力をかければ可能です
裁判（訴訟）や税務申告などにも弁護士や税理士等の専門家がいますが、ご自身で裁判を起こしたり、税務申告することが可能であるのと同じく、不動産登記もご自身で手続きすることは可能です。もちろん事案によっては一般の方ではかなり難しい場合もございます。ご自身では難しいと感じたら当センターへご相談ください
抵当権抹消登記手続きの流れ
ローン完済から、抵当権抹消登記完了までの流れをご説明します。
ローン完済
ローン全額を完済する。
銀行から書類を受領
銀行、金融機関より抵当権抹消のための書類を発行してもらう。
登記申請書作成
法務局へ提出する登記申請書を作成する。
法務局へ申請
登記申請書と添付書類を添付して法務局へ申請します。
審査完了
法務局の審査完了により、抵当権が抹消されました。
登記簿謄本の取得
完了後の登記簿謄本（全部事項証明書）を取得し、抵当権が抹消されているか確認する。
抵当権抹消の必要書類
抵当権抹消の必要書類詳細は以下を参照ください。
抵当権抹消の登記申請書サンプル
抵当権抹消の登記申請書サンプルは以下を参照ください。